Neste artigo discutiremos se ainda vale a pena construir em uma das principais cidades do interior paulista: Sorocaba.

Sobre Sorocaba

A Região Metropolitana traz destaque a Sorocaba em âmbito nacional por intensa e diversificada atividade econômica, caracterizada por um cenário de produção industrial altamente desenvolvida. A região possui 11 municípios localizados no eixo das rodovias Castello Branco e Raposo Tavares.

Sorocaba possui o 10º maior Produto Interno Bruto (PIB) do Estado de São Paulo e o 22º do país, aponta pesquisa divulgada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). De acordo com os dados, a soma de tudo que foi produzido pelo município chegou a R$ 30,59 bilhões em 2016.

Quanto custa o metro quadrado para construir em Sorocaba?

Sorocaba é a sexta cidade com a maior valorização média do preço do metro quadrado do imóvel para venda no quarto trimestre de 2016, segundo estudo denominado Dados do Mercado Imobiliário (DMI), realizado pelo portal VivaReal, que reúne informações de mais de três milhões de classificados de imóveis para venda e locação em todo o Brasil. 

A valorização em Sorocaba, de acordo com a pesquisa, foi superior a de cidades como Ribeirão Preto (4,92%), Curitiba (6,06%), Brasília (6,14%), entre outras, no período de um ano. 

Segundo os dados do estudo, do terceiro para o quarto trimestre de 2016, o preço médio do metro quadrado em Sorocaba passou de R$ 3.382 para R$ 3.440, o que representa um aumento de 1,71% no período. Na comparação do quatro trimestre de 2014 com o mesmo período de 2016, a valorização do metro quadrado na cidade para venda foi maior e chegou a 12,38%, partindo de R$ 3.061. Já na comparação do quarto trimestre de 2014 com o mesmo período de 2015, o metro quadrado passou de R$ 3.061 para R$ 3.237, o que significou uma elevação de 5,74% no período. 

Para o diretor do Secovi, o levantamento tem como base os valores de imóveis para a venda e locação que são colocados nos anúncios classificados anunciados por meio por portal VivaReal. Ele afirma, no entanto, que nem sempre os preços anunciados são os valores realmente praticados pelo mercado. 

“Acredito que a valorização apontada pela pesquisa sobre o preço do metro quadrado para a venda na cidade não foi tão alta como os 6,28% divulgados, e que os valores praticamente se mantiveram no mesmo patamar no período de um ano”, disse Cussiol. Para ele, a elevação, se ocorreu, foi um pouco menor. 

Com a orientação de um arquiteto, o investimento vale a pena

Com os dados de mercado acima, fica claro que o investimento em uma obra em sorocaba vale a pena pois terá um retorno muito positivo. Seja para morar ou construir e revender, um bom projeto com uma gestão de obras eficiente refletirá em um ótimo investimento, por isso, é necessário sempre buscar um profissional da construção civil para te auxiliar do desenho ao acabamento.

Não sabe por que um arquiteto é importante? Nós te ajudamos a entender!

Foto Marginal - Sorocaba - Acervo: Amanda Gonzales Arquiteta 2014

Deixe um comentário

Estamos aguardando seu comentário :)

%d blogueiros gostam disto: